2 Rue Gustave Deswarte, 59122 Ghyvelde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Deswarte, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 14.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Gustave Deswarte, 59122 Ghyvelde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ghyvelde.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sogeloge à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Bruneel à 390 mètres
Ventes au 2 Rue Gustave Deswarte
Les 2 ventes au 2 Rue Gustave Deswarte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Deswarte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Deswarte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Deswarte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Deswarte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Deswarte dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Deswarte par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Deswarte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 Rue Gustave Deswarte se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Deswarte par rapport à Ghyvelde et à Nord
À Ghyvelde, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Deswarte se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Ghyvelde et -5.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ghyvelde a baissé de 20.91 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
