2 Rue Ignace Vermersch, 59122 Ghyvelde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ignace Vermersch, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Ignace Vermersch, 59122 Ghyvelde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ghyvelde.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 4040CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moeres - Mairie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Felix Boschat à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ignace Vermersch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ignace Vermersch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ignace Vermersch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ignace Vermersch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ignace Vermersch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ignace Vermersch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ignace Vermersch dans son marché local
Prix du 2 Rue Ignace Vermersch par rapport à la voie
Sur Rue Ignace Vermersch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 2 Rue Ignace Vermersch se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ignace Vermersch par rapport à Ghyvelde et à Nord
À Ghyvelde, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ignace Vermersch se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Ghyvelde et 11.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ghyvelde a baissé de 20.75 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Ignace Vermersch
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 2 Rue Ignace Vermersch à Ghyvelde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
