8 Rue Jean-baptiste Trystram, 59122 Ghyvelde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-baptiste Trystram, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue Jean-baptiste Trystram, 59122 Ghyvelde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ghyvelde.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ghyvelde - Place Du Berck à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Bruneel à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean-baptiste Trystram
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean-baptiste Trystram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean-baptiste Trystram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean-baptiste Trystram, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-baptiste Trystram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-baptiste Trystram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-baptiste Trystram dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-baptiste Trystram par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Trystram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 8 Rue Jean-baptiste Trystram se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-baptiste Trystram par rapport à Ghyvelde et à Nord
À Ghyvelde, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean-baptiste Trystram se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Ghyvelde et -6.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ghyvelde a baissé de 20.91 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
