2 Rue Marceau Plancke, 59122 Ghyvelde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marceau Plancke, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue Marceau Plancke, 59122 Ghyvelde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ghyvelde.
1 niveau - 4 logements - 894 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ghyvelde - Place Du Berck à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Bruneel à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau Plancke
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau Plancke au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marceau Plancke
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Marceau Plancke. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau Plancke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau Plancke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marceau Plancke dans son marché local
Prix du 2 Rue Marceau Plancke par rapport à la voie
Sur Rue Marceau Plancke, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 2 Rue Marceau Plancke se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marceau Plancke par rapport à Ghyvelde et à Nord
À Ghyvelde, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marceau Plancke se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Ghyvelde et 0.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ghyvelde a baissé de 20.91 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
