35 bis Rue Nationale, 59122 Ghyvelde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°35 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 35 bis Rue Nationale, 59122 Ghyvelde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ghyvelde.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sangliers à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire Bruneel à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Nationale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Nationale dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 35 bis Rue Nationale se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Nationale par rapport à Ghyvelde et à Nord
À Ghyvelde, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Nationale se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Ghyvelde et 11.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ghyvelde a baissé de 20.75 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
