8 bis Rue Nationale, 59122 Ghyvelde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 bis Rue Nationale, 59122 Ghyvelde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ghyvelde.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 404ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ghyvelde - Place Du Berck à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Bruneel à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Nationale dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 8 bis Rue Nationale se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Nationale par rapport à Ghyvelde et à Nord
À Ghyvelde, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Nationale se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Ghyvelde et 0.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ghyvelde a baissé de 20.91 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
