26 Ruelle des Escargots, 59122 Ghyvelde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Ruelle des Escargots, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 26 Ruelle des Escargots, 59122 Ghyvelde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ghyvelde.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ghyvelde - Place Du Berck à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 22 mètres
- - Ecole élémentaire Bruneel à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Ruelle des Escargots
Aucune vente n'a été recensée au 26 Ruelle des Escargots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Ruelle des Escargots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Ruelle des Escargots, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Ruelle des Escargots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Ruelle des Escargots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Ruelle des Escargots dans son marché local
Prix du 26 Ruelle des Escargots par rapport à la voie
Sur Ruelle des Escargots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 26 Ruelle des Escargots se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Ruelle des Escargots par rapport à Ghyvelde et à Nord
À Ghyvelde, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Ruelle des Escargots se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Ghyvelde et 11.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ghyvelde a baissé de 20.91 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
