2 Rue Hector Dufresnes, 59132 Glageon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hector Dufresnes, affiche un prix moyen de 941 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Hector Dufresnes, 59132 Glageon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Glageon.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0799 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glageon - Eglise à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Les Maroux à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hector Dufresnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hector Dufresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hector Dufresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hector Dufresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hector Dufresnes dans son marché local
Prix du 2 Rue Hector Dufresnes par rapport à la voie
Sur Rue Hector Dufresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 2 Rue Hector Dufresnes se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hector Dufresnes par rapport à Glageon et à Nord
À Glageon, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hector Dufresnes se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Glageon et -54.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Glageon a augmenté de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 050 € au 2 Rue Hector Dufresnes à Glageon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 176 € en assurant vous-même les visites, ou 588 € si le professionnel les prend en charge.
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