3 Rue Saint Ghislain, 59132 Glageon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Ghislain, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 6.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Saint Ghislain, 59132 Glageon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Glageon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glageon - Cimetière à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Les Maroux à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Ghislain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Ghislain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Ghislain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Ghislain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Ghislain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Ghislain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Ghislain dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Ghislain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Ghislain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 3 Rue Saint Ghislain se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Ghislain par rapport à Glageon et à Nord
À Glageon, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Ghislain se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Glageon et -48.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Glageon a augmenté de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 300 € au 3 Rue Saint Ghislain à Glageon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 333 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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