40 Route des Chats, 59270 Godewaersvelde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route des Chats, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°24 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 40 Route des Chats, 59270 Godewaersvelde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Godewaersvelde.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godewaersvelde - Place à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gérard-Sainte Constance à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route des Chats
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route des Chats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route des Chats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route des Chats, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route des Chats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route des Chats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route des Chats dans son marché local
Prix du 40 Route des Chats par rapport à la voie
Sur Route des Chats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 40 Route des Chats se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route des Chats par rapport à Godewaersvelde et à Nord
À Godewaersvelde, le prix moyen des maisons atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route des Chats se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Godewaersvelde et -1.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Godewaersvelde a augmenté de 5.1 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au premier semestre 2020 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
