343 Rue de Douai, 59169 Gœulzin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 343 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², identique à celui du n°353 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°373.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 343 Rue de Douai, 59169 Gœulzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gœulzin.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Goeulzin à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mireille du Nord à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 343 Rue de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 343 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 343 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 343 Rue de Douai, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 343 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 343 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 343 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 343 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 343 Rue de Douai se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 343 Rue de Douai par rapport à Gœulzin et à Nord
À Gœulzin, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 343 Rue de Douai se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Gœulzin et -24.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gœulzin a augmenté de 20.06 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 350 € au 343 Rue de Douai à Gœulzin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 959 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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