1 Rue du Marais, 59169 Gœulzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°15 et de n°21.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 Rue du Marais, 59169 Gœulzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gœulzin.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mireille du Nord à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Marais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 1 Rue du Marais se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marais par rapport à Gœulzin et à Nord
À Gœulzin, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Marais se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Gœulzin et -1.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gœulzin a augmenté de 20.12 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
