29 Rue Marteloy, 59169 Gœulzin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Marteloy, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°47 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Marteloy, 59169 Gœulzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gœulzin.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0242 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Goeulzin à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mireille du Nord à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Marteloy
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Marteloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Marteloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Marteloy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Marteloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Marteloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Marteloy dans son marché local
Prix du 29 Rue Marteloy par rapport à la voie
Sur Rue Marteloy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 29 Rue Marteloy se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Marteloy par rapport à Gœulzin et à Nord
À Gœulzin, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Marteloy se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Gœulzin et -25.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gœulzin a augmenté de 20.06 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 600 € au 29 Rue Marteloy à Gœulzin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 915 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge.
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