88 Rue Marteloy, 59169 Gœulzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Marteloy, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°87 et de n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 88 Rue Marteloy, 59169 Gœulzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gœulzin.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Goeulzin à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mireille du Nord à 93 mètres
Ventes au 88 Rue Marteloy
Les 2 ventes au 88 Rue Marteloy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue Marteloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue Marteloy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue Marteloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue Marteloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Marteloy dans son marché local
Prix du 88 Rue Marteloy par rapport à la voie
Sur Rue Marteloy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 88 Rue Marteloy se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Marteloy par rapport à Gœulzin et à Nord
À Gœulzin, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue Marteloy se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Gœulzin et -23.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gœulzin a augmenté de 20.12 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
