Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 88 Rue Marteloy, 59169 Gœulzin, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°87 et de 10.14 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gœulzin.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 88 Rue Marteloy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Marteloy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 88 Rue Marteloy se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gœulzin, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue Marteloy se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Gœulzin et -41.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gœulzin baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue Marteloy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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