46 Rue Pasteur, 59600 Gognies-Chaussée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°102 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 46 Rue Pasteur, 59600 Gognies-Chaussée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gognies-Chaussée.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gognies-Chaussee - Ruelle Maréchal à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 46 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 46 Rue Pasteur se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Pasteur par rapport à Gognies-Chaussée et à Nord
À Gognies-Chaussée, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Pasteur se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Gognies-Chaussée et -12.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gognies-Chaussée a augmenté de 46.33 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
