48 Rue Barbeau, 59144 Gommegnies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Barbeau, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°61 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 48 Rue Barbeau, 59144 Gommegnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gommegnies.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0980 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gommegnies - Place Général De Gaulle à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Antoine de Saint-Exupéry à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Barbeau
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Barbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Barbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Barbeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Barbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Barbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Barbeau dans son marché local
Prix du 48 Rue Barbeau par rapport à la voie
Sur Rue Barbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 48 Rue Barbeau se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Barbeau par rapport à Gommegnies et à Nord
À Gommegnies, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Barbeau se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Gommegnies et 4.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gommegnies a augmenté de 15.29 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
