1 Rue Cache d’Erpion, 59144 Gommegnies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Cache d’Erpion, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², identique à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Cache d’Erpion, 59144 Gommegnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gommegnies.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gommegnies - Grand Sart à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Cache d’Erpion
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cache d’Erpion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Cache d’Erpion
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Cache d’Erpion. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cache d’Erpion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cache d’Erpion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cache d’Erpion dans son marché local
Prix du 1 Rue Cache d’Erpion par rapport à la voie
Sur Rue Cache d’Erpion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 1 Rue Cache d’Erpion se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cache d’Erpion par rapport à Gommegnies et à Nord
À Gommegnies, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Cache d’Erpion se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gommegnies et -10.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gommegnies a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 750 € au 1 Rue Cache d’Erpion à Gommegnies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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