320 Rue Cache Potier, 59144 Gommegnies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 320 Rue Cache Potier, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°300 et de n°316.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 320 Rue Cache Potier, 59144 Gommegnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gommegnies.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1173 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gommegnies - Place Général De Gaulle à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Antoine de Saint-Exupéry à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 320 Rue Cache Potier
Aucune vente n'a été recensée au 320 Rue Cache Potier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 320 Rue Cache Potier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 320 Rue Cache Potier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 320 Rue Cache Potier dans son marché local
Prix du 320 Rue Cache Potier par rapport à la voie
Sur Rue Cache Potier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 320 Rue Cache Potier se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 320 Rue Cache Potier par rapport à Gommegnies et à Nord
À Gommegnies, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 320 Rue Cache Potier se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Gommegnies et -24.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gommegnies a augmenté de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 320 Rue Cache Potier à Gommegnies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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