2 Clos de la Cense, 59147 Gondecourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de la Cense, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Clos de la Cense, 59147 Gondecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gondecourt.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondecourt - La Barre à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hergé à 943 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Flandre à 749 mètres
- - Ecole maternelle de Gondecourt à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert à 342 mètres
Ventes au 2 Clos de la Cense
Une vente a été recensée au 2 Clos de la Cense. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de la Cense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de la Cense, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Cense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Cense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de la Cense dans son marché local
Prix du 2 Clos de la Cense par rapport à la voie
Sur Clos de la Cense, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 2 Clos de la Cense se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de la Cense par rapport à Gondecourt et à Nord
À Gondecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Cense se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Gondecourt et 27.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondecourt a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 750 € au 2 Clos de la Cense à Gondecourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 647 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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