4 Clos de la Cense, 59147 Gondecourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Clos de la Cense, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Clos de la Cense, 59147 Gondecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gondecourt.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondecourt - La Barre à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hergé à 935 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Flandre à 740 mètres
- - Ecole maternelle de Gondecourt à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert à 332 mètres
Ventes au 4 Clos de la Cense
Les 2 ventes au 4 Clos de la Cense donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos de la Cense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Clos de la Cense, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos de la Cense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos de la Cense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos de la Cense dans son marché local
Prix du 4 Clos de la Cense par rapport à la voie
Sur Clos de la Cense, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 4 Clos de la Cense se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos de la Cense par rapport à Gondecourt et à Nord
À Gondecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos de la Cense se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Gondecourt et 40.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondecourt a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 350 € au 4 Clos de la Cense à Gondecourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 804 € si le professionnel les prend en charge.
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