2 Clos Duponchel, 59147 Gondecourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Duponchel, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Clos Duponchel, 59147 Gondecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gondecourt.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondecourt - La Barre à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hergé à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Flandre à 441 mètres
- - Ecole maternelle de Gondecourt à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Duponchel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Duponchel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Duponchel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Duponchel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Duponchel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Duponchel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Duponchel dans son marché local
Prix du 2 Clos Duponchel par rapport à la voie
Sur Clos Duponchel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 2 Clos Duponchel se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Duponchel par rapport à Gondecourt et à Nord
À Gondecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Duponchel se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Gondecourt et 26.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondecourt a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
