2 Impasse du Hameau, 59147 Gondecourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Hameau, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Hameau, 59147 Gondecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gondecourt.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondecourt - La Barre à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hergé à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Flandre à 515 mètres
- - Ecole maternelle de Gondecourt à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Hameau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Hameau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Hameau par rapport à la voie
Sur Impasse du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 2 Impasse du Hameau se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Hameau par rapport à Gondecourt et à Nord
À Gondecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Hameau se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Gondecourt et 25.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondecourt a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 450 € au 2 Impasse du Hameau à Gondecourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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