2 Route de Seclin, 59147 Gondecourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Seclin, affiche un prix moyen de 2 770 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Seclin, 59147 Gondecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gondecourt.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondecourt - Tissage à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Seclin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Seclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Seclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Seclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Seclin dans son marché local
Prix du 2 Route de Seclin par rapport à la voie
Sur Route de Seclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 2 Route de Seclin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Seclin par rapport à Gondecourt et à Nord
À Gondecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Seclin se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Gondecourt et 34.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondecourt a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 500 € au 2 Route de Seclin à Gondecourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
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