25 Rue Corneille, 59147 Gondecourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°46 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue Corneille, 59147 Gondecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gondecourt.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondecourt - La Barre à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hergé à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Flandre à 648 mètres
- - Ecole maternelle de Gondecourt à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Corneille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 25 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 25 Rue Corneille se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Corneille par rapport à Gondecourt et à Nord
À Gondecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Corneille se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Gondecourt et 4.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondecourt a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 500 € au 25 Rue Corneille à Gondecourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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