2 Rue d’Houplin, 59147 Gondecourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Houplin, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 27.42 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d’Houplin, 59147 Gondecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gondecourt.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondecourt - La Barre à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hergé à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Flandre à 840 mètres
- - Ecole maternelle de Gondecourt à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Houplin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Houplin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Houplin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Houplin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Houplin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Houplin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Houplin dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Houplin par rapport à la voie
Sur Rue d’Houplin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 2 Rue d’Houplin se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Houplin par rapport à Gondecourt et à Nord
À Gondecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Houplin se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Gondecourt et 32.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondecourt a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 100 € au 2 Rue d’Houplin à Gondecourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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