4 Rue d’Houplin, 59147 Gondecourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Houplin, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 21.52 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
3 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue d’Houplin, 59147 Gondecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Gondecourt.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondecourt - La Barre à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hergé à 1088 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Flandre à 852 mètres
- - Ecole maternelle de Gondecourt à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert à 417 mètres
Ventes au 4 Rue d’Houplin
Les 3 ventes au 4 Rue d’Houplin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d’Houplin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d’Houplin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Houplin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Houplin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’Houplin dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Houplin par rapport à la voie
Sur Rue d’Houplin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 4 Rue d’Houplin se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Houplin par rapport à Gondecourt et à Nord
À Gondecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d’Houplin se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Gondecourt et 4.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondecourt a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 4 Rue d’Houplin à Gondecourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge.
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