32 Rue d’Houplin, 59147 Gondecourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d’Houplin, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue d’Houplin, 59147 Gondecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gondecourt.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondecourt - Rue Nationale à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hergé à 1244 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Flandre à 1002 mètres
- - Ecole maternelle de Gondecourt à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d’Houplin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d’Houplin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d’Houplin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d’Houplin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’Houplin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’Houplin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d’Houplin dans son marché local
Prix du 32 Rue d’Houplin par rapport à la voie
Sur Rue d’Houplin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 32 Rue d’Houplin se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d’Houplin par rapport à Gondecourt et à Nord
À Gondecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d’Houplin se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Gondecourt et 24.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondecourt a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 150 € au 32 Rue d’Houplin à Gondecourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 602 € si le professionnel les prend en charge.
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