8 Rue d’Houplin, 59147 Gondecourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’Houplin, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.33 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue d’Houplin, 59147 Gondecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gondecourt.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondecourt - Rue Nationale à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hergé à 1164 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Flandre à 922 mètres
- - Ecole maternelle de Gondecourt à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d’Houplin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d’Houplin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d’Houplin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d’Houplin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Houplin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Houplin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’Houplin dans son marché local
Prix du 8 Rue d’Houplin par rapport à la voie
Sur Rue d’Houplin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 8 Rue d’Houplin se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’Houplin par rapport à Gondecourt et à Nord
À Gondecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’Houplin se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Gondecourt et 29.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondecourt a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
