4 Rue de Verdun, 59147 Gondecourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue de Verdun, 59147 Gondecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gondecourt.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0087 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondecourt - Rue Nationale à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hergé à 1010 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Flandre à 659 mètres
- - Ecole maternelle de Gondecourt à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 4 Rue de Verdun se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à Gondecourt et à Nord
À Gondecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Verdun se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Gondecourt et 19.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondecourt a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
