10 Rue du Marais, 59147 Gondecourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 33.23 % à celui du n°8 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 10 Rue du Marais, 59147 Gondecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gondecourt.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondecourt - Rue Nationale à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hergé à 884 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Flandre à 634 mètres
- - Ecole maternelle de Gondecourt à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert à 199 mètres
Ventes au 10 Rue du Marais
Les 2 ventes au 10 Rue du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Marais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 10 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 10 Rue du Marais se situe 50.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Marais par rapport à Gondecourt et à Nord
À Gondecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Marais se situe 61.22 % au-dessus de la moyenne de Gondecourt et 120.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondecourt a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
