45 Rue du Marais, 59147 Gondecourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°24 et de 0.04 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue du Marais, 59147 Gondecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gondecourt.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondecourt - La Barre à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hergé à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Flandre à 800 mètres
- - Ecole maternelle de Gondecourt à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Marais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 45 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 45 Rue du Marais se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Marais par rapport à Gondecourt et à Nord
À Gondecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Marais se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Gondecourt et 30.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondecourt a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
