22 b Rue du Maréchal Leclerc, 59147 Gondecourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°11 b.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 22 b Rue du Maréchal Leclerc, 59147 Gondecourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Gondecourt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 237 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondecourt - Lycée M. De Flandre à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hergé à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Flandre à 284 mètres
- - Ecole maternelle de Gondecourt à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue du Maréchal Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 22 b Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 22 b Rue du Maréchal Leclerc se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Gondecourt et à Nord
À Gondecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue du Maréchal Leclerc se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Gondecourt et 22.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondecourt a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
