6 Rue du Maréchal Leclerc, 59147 Gondecourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 24.75 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue du Maréchal Leclerc, 59147 Gondecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gondecourt.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondecourt - Lycée M. De Flandre à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hergé à 234 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Flandre à 164 mètres
- - Ecole maternelle de Gondecourt à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert à 472 mètres
Ventes au 6 Rue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 6 Rue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Maréchal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 6 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 6 Rue du Maréchal Leclerc se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Gondecourt et à Nord
À Gondecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Maréchal Leclerc se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Gondecourt et 45.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondecourt a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 200 € au 6 Rue du Maréchal Leclerc à Gondecourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge.
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