2 Rue Germain Delebecque, 59147 Gondecourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Germain Delebecque, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 14.32 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Germain Delebecque, 59147 Gondecourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gondecourt.
1 niveau - 472 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondecourt - Lycée M. De Flandre à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hergé à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Flandre à 184 mètres
- - Ecole maternelle de Gondecourt à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Germain Delebecque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Germain Delebecque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Germain Delebecque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Germain Delebecque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Germain Delebecque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Germain Delebecque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Germain Delebecque dans son marché local
Prix du 2 Rue Germain Delebecque par rapport à la voie
Sur Rue Germain Delebecque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 2 Rue Germain Delebecque se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Germain Delebecque par rapport à Gondecourt et à Nord
À Gondecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Germain Delebecque se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Gondecourt et 31.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondecourt a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 700 € au 2 Rue Germain Delebecque à Gondecourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge.
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