2 Rue Gustave Mélantois, 59147 Gondecourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Mélantois, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Gustave Mélantois, 59147 Gondecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gondecourt.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondecourt - Lycée M. De Flandre à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hergé à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Flandre à 164 mètres
- - Ecole maternelle de Gondecourt à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Mélantois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Mélantois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Mélantois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Mélantois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Mélantois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Mélantois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Mélantois dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Mélantois par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Mélantois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 2 Rue Gustave Mélantois se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Mélantois par rapport à Gondecourt et à Nord
À Gondecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Mélantois se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Gondecourt et 15.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondecourt a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
