4 Rue Honore de Balzac, 59147 Gondecourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue Honore de Balzac, 59147 Gondecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gondecourt.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondecourt - La Barre à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hergé à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Flandre à 563 mètres
- - Ecole maternelle de Gondecourt à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Honore de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Honore de Balzac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 4 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 4 Rue Honore de Balzac se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Honore de Balzac par rapport à Gondecourt et à Nord
À Gondecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Honore de Balzac se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Gondecourt et 23.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondecourt a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
