2 Rue Jean Bourgois, 59147 Gondecourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Bourgois, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jean Bourgois, 59147 Gondecourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Gondecourt.
1 niveau - 518 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondecourt - Rue Nationale à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hergé à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Flandre à 507 mètres
- - Ecole maternelle de Gondecourt à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Bourgois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Bourgois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Bourgois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Bourgois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bourgois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bourgois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Bourgois dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Bourgois par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bourgois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 2 Rue Jean Bourgois se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Bourgois par rapport à Gondecourt et à Nord
À Gondecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Bourgois se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Gondecourt et 37.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondecourt a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 250 € au 2 Rue Jean Bourgois à Gondecourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 778 € si le professionnel les prend en charge.
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