22 Rue Rabelais, 59147 Gondecourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue Rabelais, 59147 Gondecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gondecourt.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondecourt - La Barre à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hergé à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Flandre à 694 mètres
- - Ecole maternelle de Gondecourt à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Rabelais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 22 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 22 Rue Rabelais se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rabelais par rapport à Gondecourt et à Nord
À Gondecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rabelais se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Gondecourt et 17.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondecourt a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
