30 Rue Rabelais, 59147 Gondecourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Rabelais, 59147 Gondecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gondecourt.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondecourt - La Barre à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hergé à 837 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Flandre à 727 mètres
- - Ecole maternelle de Gondecourt à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert à 419 mètres
Ventes au 30 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 30 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Rabelais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 30 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 30 Rue Rabelais se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Rabelais par rapport à Gondecourt et à Nord
À Gondecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Rabelais se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Gondecourt et 18.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondecourt a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 30 Rue Rabelais
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 122 050 € au 30 Rue Rabelais à Gondecourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
