4 Rue Racine, 59147 Gondecourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue Racine, 59147 Gondecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gondecourt.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondecourt - La Barre à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hergé à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Flandre à 435 mètres
- - Ecole maternelle de Gondecourt à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Racine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Racine dans son marché local
Prix du 4 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 4 Rue Racine se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Racine par rapport à Gondecourt et à Nord
À Gondecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Racine se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Gondecourt et 28.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondecourt a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
