2 Sentier Saint Jean, 59147 Gondecourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Sentier Saint Jean, 59147 Gondecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gondecourt.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondecourt - Lycée M. De Flandre à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hergé à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Flandre à 325 mètres
- - Ecole maternelle de Gondecourt à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert à 448 mètres
Ventes au 2 Sentier Saint Jean
Une vente a été recensée au 2 Sentier Saint Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier Saint Jean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier Saint Jean dans son marché local
Prix du 2 Sentier Saint Jean par rapport à la voie
Sur Sentier Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 2 Sentier Saint Jean se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier Saint Jean par rapport à Gondecourt et à Nord
À Gondecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier Saint Jean se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Gondecourt et 12.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondecourt a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 750 € au 2 Sentier Saint Jean à Gondecourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 447 € si le professionnel les prend en charge.
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