88 Grand Rue, 59231 Gonnelieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 88 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°89 et de n°129.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 88 Grand Rue, 59231 Gonnelieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gonnelieu.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0397 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonnelieu - Ecole à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire niveau 2 RPI 1 à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 88 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Grand Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 88 Grand Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Grand Rue dans son marché local
Prix du 88 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 88 Grand Rue se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Grand Rue par rapport à Gonnelieu et à Nord
À Gonnelieu, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Grand Rue se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Gonnelieu et -50.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonnelieu a baissé de 39.84 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 100 € au 88 Grand Rue à Gonnelieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 278 € en assurant vous-même les visites, ou 639 € si le professionnel les prend en charge.
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