94 Rue de l'Ouest, 59231 Gouzeaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue de l'Ouest, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°83 et de n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 94 Rue de l'Ouest, 59231 Gouzeaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gouzeaucourt.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouzeaucourt - Saint-Christophe à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pharamond Savary à 519 mètres
- - Ecole primaire à 437 mètres
Ventes au 94 Rue de l'Ouest
Les 2 ventes au 94 Rue de l'Ouest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue de l'Ouest, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 94 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 94 Rue de l'Ouest se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de l'Ouest par rapport à Gouzeaucourt et à Nord
À Gouzeaucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue de l'Ouest se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Gouzeaucourt et -21.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzeaucourt a augmenté de 46.81 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2022 à 1 001 €/m² au premier semestre 2025.
