45 Rue de Trescault, 59231 Gouzeaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Trescault, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 45 Rue de Trescault, 59231 Gouzeaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gouzeaucourt.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouzeaucourt - Collège Pharamond Savary à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pharamond Savary à 266 mètres
- - Ecole primaire à 212 mètres
Ventes au 45 Rue de Trescault
Une vente a été recensée au 45 Rue de Trescault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Trescault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Trescault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Trescault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Trescault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Trescault dans son marché local
Prix du 45 Rue de Trescault par rapport à la voie
Sur Rue de Trescault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 45 Rue de Trescault se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Trescault par rapport à Gouzeaucourt et à Nord
À Gouzeaucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Trescault se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Gouzeaucourt et -28.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzeaucourt a augmenté de 47.11 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2022 à 1 001 €/m² au premier semestre 2025.
