31 Rue des Bouchers, 59231 Gouzeaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Bouchers, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 31 Rue des Bouchers, 59231 Gouzeaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gouzeaucourt.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouzeaucourt - Ecole Du Sacré Coeur à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pharamond Savary à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Bouchers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Bouchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Bouchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Bouchers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Bouchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Bouchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Bouchers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Bouchers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 31 Rue des Bouchers se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Bouchers par rapport à Gouzeaucourt et à Nord
À Gouzeaucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Bouchers se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Gouzeaucourt et -17.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzeaucourt a augmenté de 47.11 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2022 à 1 001 €/m² au premier semestre 2025.
