49 Rue des Bouchers, 59231 Gouzeaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Bouchers, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°48 et du 5.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 49 Rue des Bouchers, 59231 Gouzeaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gouzeaucourt.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouzeaucourt - Ecole Du Sacré Coeur à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pharamond Savary à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 119 mètres
Ventes au 49 Rue des Bouchers
Une vente a été recensée au 49 Rue des Bouchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Bouchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Bouchers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Bouchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Bouchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Bouchers dans son marché local
Prix du 49 Rue des Bouchers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 49 Rue des Bouchers se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Bouchers par rapport à Gouzeaucourt et à Nord
À Gouzeaucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Bouchers se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Gouzeaucourt et -21.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzeaucourt a augmenté de 47.01 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2022 à 1 001 €/m² au premier semestre 2025.
