Route de Marbaix, 59244 Grand-Fayt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 138 €
de 1 907 € à 2 375 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Marbaix, 59244 Grand-Fayt, affiche un prix moyen de 2 138 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Route de Marbaix

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Prix Route de Marbaix dans son marché local

Prix Route de Marbaix par rapport à Grand-Fayt et à Nord

À Grand-Fayt, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Marbaix se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Grand-Fayt et 3.69 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fayt a augmenté de 74.97 % sur 1 an et augmenté de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au premier semestre 2024 à 1 088 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité Route de Marbaix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grand-Fayt - Commerce à 1132 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire du Kiosque à 1223 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Marbaix

Route de Marbaix est située dans les quartiers Grand-Fayt / Marbaix. Elle compte 471 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 106 900 € au Route de Marbaix à Grand-Fayt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 345 € (5 %)

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