1 Rue d'En Bas, 59244 Grand-Fayt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'En Bas, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°3 et du 5.55 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue d'En Bas, 59244 Grand-Fayt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grand-Fayt.
2 niveaux - 1 logement - 432 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand-Fayt - Commerce à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Kiosque à 280 mètres
Ventes au 1 Rue d'En Bas
Une vente a été recensée au 1 Rue d'En Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'En Bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue d'En Bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'En Bas dans son marché local
Prix du 1 Rue d'En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 1 Rue d'En Bas se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'En Bas par rapport à Grand-Fayt et à Nord
À Grand-Fayt, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'En Bas se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Grand-Fayt et -8.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fayt a augmenté de 75.34 % sur 1 an et augmenté de 22.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au premier semestre 2024 à 1 088 €/m² au premier semestre 2025.
