13 Avenue de Calais, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Calais, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Avenue de Calais, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 7 logements - 555 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Grand Fort à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Calais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Calais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Calais dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Calais par rapport à la voie
Sur Avenue de Calais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 13 Avenue de Calais se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Calais par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Calais se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -12.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
