12 Avenue de Dunkerque, 59153 Grand-Fort-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 et de 8.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Avenue de Dunkerque, 59153 Grand-Fort-Philippe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Stade.
1 niveau - 9 logements - 575 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Fort Philippe Flaque Aux Espagnols à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 563 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Manier à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Dunkerque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Avenue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 12 Avenue de Dunkerque se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Dunkerque par rapport à Grand-Fort-Philippe et à Nord
À Grand-Fort-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Dunkerque se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Grand-Fort-Philippe et -21.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Fort-Philippe a baissé de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
